Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"ccd4e10c-40d8-42fd-92d3-e6339fc298d3","c_author":"Generali","category":"brandcontent","description":"Hogyan tudják a családban a felnőttek a felelősségteljes, előre tervező öngondoskodás mintáját átadni a gyerekeknek úgy, hogy az pozitív példaként álljon előttük? Milyen megküzdési stratégiákkal biztosítsuk be magunkat a mindennapokban? Podcastunkban többek között ezekre a kérdésekre keressük a választ Dr. Belső Nóra pszichiáterrel.","shortLead":"Hogyan tudják a családban a felnőttek a felelősségteljes, előre tervező öngondoskodás mintáját átadni a gyerekeknek...","id":"20240513_megkuzdesi-strategiak-csaladi-mintak-pszichologia-dr-belso-nora-podcast","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/ccd4e10c-40d8-42fd-92d3-e6339fc298d3.jpg","index":0,"item":"e5b664ca-1280-4e8f-937d-4081a76ef6d1","keywords":null,"link":"/brandcontent/20240513_megkuzdesi-strategiak-csaladi-mintak-pszichologia-dr-belso-nora-podcast","timestamp":"2024. május. 13. 12:30","title":"\"Saját megküzdési stratégiáinkból és mintáinkból építjük fel személyes védőhálónkat\"","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":true,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":true,"c_isbranded":true,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"60903e11-4f08-49ed-b5bd-6a4a081cacb0","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Deli Gergelyt ezúttal a 444.hu szerette volna megszólaltatni, ő egy félmondattal pattintotta le az újságírót.","shortLead":"Deli Gergelyt ezúttal a 444.hu szerette volna megszólaltatni, ő egy félmondattal pattintotta le az újságírót.","id":"20240514_nke-deli-gergely-ahmadinezsad","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/60903e11-4f08-49ed-b5bd-6a4a081cacb0.jpg","index":0,"item":"193db2dc-45bf-4a87-adce-eb91c9463da5","keywords":null,"link":"/itthon/20240514_nke-deli-gergely-ahmadinezsad","timestamp":"2024. május. 14. 14:52","title":"Továbbra sem ad válaszokat Ahmadinezsád látogatásával kapcsolatban az NKE rektora","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"9168b91f-ef22-4961-8d4a-bd1ba4c48149","c_author":"hvg.hu","category":"sport","description":"„Nem biztos, hogy valaha fogok még pengét a kezemben” – nyilatkozta a sportoló.","shortLead":"„Nem biztos, hogy valaha fogok még pengét a kezemben” – nyilatkozta a sportoló.","id":"20240514_kun-anna-vivas-parizsi-olimpia-doppingvetseg-eltiltas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/9168b91f-ef22-4961-8d4a-bd1ba4c48149.jpg","index":0,"item":"c2bc9e74-b0d5-4dd9-aee7-e1edb7a0d69b","keywords":null,"link":"/sport/20240514_kun-anna-vivas-parizsi-olimpia-doppingvetseg-eltiltas","timestamp":"2024. május. 14. 18:11","title":"Két évre tiltották el a doppingvétségbe keveredett Kun Annát, nem lehet ott az olimpián","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"95b6c2b5-deb1-410d-881e-84934ee06418","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Már Európában is elérhető az Anthropic Claude, az Amazon által is támogatott mesterségesintelligencia-startup chatbotja. Amikor először megkérdeztük, tud-e magyarul, úgy felelt (magyar nyelven), hogy nem. Másodjára már a maghasadást is levezette a nyelvünkön.","shortLead":"Már Európában is elérhető az Anthropic Claude, az Amazon által is támogatott mesterségesintelligencia-startup...","id":"20240514_anthropic_claude-mesterseges-intelligencia-megjelenes-europa-magyarorszag-chatbot","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/95b6c2b5-deb1-410d-881e-84934ee06418.jpg","index":0,"item":"766ca252-07fb-431a-8c6d-0ae3a210af96","keywords":null,"link":"/tudomany/20240514_anthropic_claude-mesterseges-intelligencia-megjelenes-europa-magyarorszag-chatbot","timestamp":"2024. május. 14. 17:03","title":"Magyarországra is megérkezett a ChatGPT egyik legfőbb riválisa – kipróbáltuk","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"b82980c8-998c-4dae-a557-7b07a69c70e8","c_author":"hvg.hu","category":"360","description":"Egyszerűvé, sugárterhelés nélkülivé teheti a tüdőrák szűrését amerikai kutatók új módszere.","shortLead":"Egyszerűvé, sugárterhelés nélkülivé teheti a tüdőrák szűrését amerikai kutatók új módszere.","id":"20240510_hvg-tudoszures-vizeletvizsgalattal-sugarterheles-nelkul-ct-tudorak-felismerese","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/b82980c8-998c-4dae-a557-7b07a69c70e8.jpg","index":0,"item":"b2f3a467-e930-46d9-b937-3e44fec5fe6e","keywords":null,"link":"/360/20240510_hvg-tudoszures-vizeletvizsgalattal-sugarterheles-nelkul-ct-tudorak-felismerese","timestamp":"2024. május. 13. 14:00","title":"CT helyett egy 20 perces vizeletvizsgálattal kimutatható lehet a tüdőrák","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"2f54131a-c4e4-4584-bbf4-0664e4111707","c_author":"hvg.hu","category":"vilag","description":"Több mint 100 ember tűnt el, és a folyók vízszintje tovább emelkedik.","shortLead":"Több mint 100 ember tűnt el, és a folyók vízszintje tovább emelkedik.","id":"20240513_143-an-haltak-meg-a-heves-esozesekben-braziliaban","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/2f54131a-c4e4-4584-bbf4-0664e4111707.jpg","index":0,"item":"68ee41ef-11fa-48e9-8d4d-13acb2b498bc","keywords":null,"link":"/vilag/20240513_143-an-haltak-meg-a-heves-esozesekben-braziliaban","timestamp":"2024. május. 13. 13:32","title":"143-an haltak meg a heves esőzésekben Brazíliában, félmillió embernek kellett elhagynia az otthonát – fotók","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"9b971b66-283e-4a83-8c61-9ad2265a7bce","c_author":"hvg.hu","category":"360","description":"A vezércikk úgy értékeli, hogy a nemzetközi politikában ugyan meglepően konstruktívnak bizonyult Giorgia Meloni olasz miniszterelnök, ám odahaza az illiberális demokrácia megteremtésének a vágya vezérli. A múlt héten sztrájkba léptek a közszolgálati média dolgozói, és ez zavaró jel az EU egyik legfontosabb tagállamából.","shortLead":"A vezércikk úgy értékeli, hogy a nemzetközi politikában ugyan meglepően konstruktívnak bizonyult Giorgia Meloni olasz...","id":"20240513_guardian-meloni-orbantol-veszi-at-az-illiberalis-sajtopolitikat-sajnos","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/9b971b66-283e-4a83-8c61-9ad2265a7bce.jpg","index":0,"item":"2e9048ad-bfd6-48df-8387-fef47af07d00","keywords":null,"link":"/360/20240513_guardian-meloni-orbantol-veszi-at-az-illiberalis-sajtopolitikat-sajnos","timestamp":"2024. május. 13. 07:37","title":"Guardian: Meloni az illiberális médiapolitikában is Orbán receptjét követi","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"a3465122-c044-4316-a9d4-1c4f44a7fdbb","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"A Gengszterkorzó színésze Manhattanben sétált, amikor rátámadt egy férfi. ","shortLead":"A Gengszterkorzó színésze Manhattanben sétált, amikor rátámadt egy férfi. ","id":"20240513_steve-buscemi-szinesz-tamadas-megvertek-new-york","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/a3465122-c044-4316-a9d4-1c4f44a7fdbb.jpg","index":0,"item":"9d49104b-e2da-489c-b467-69841fb89581","keywords":null,"link":"/elet/20240513_steve-buscemi-szinesz-tamadas-megvertek-new-york","timestamp":"2024. május. 13. 09:30","title":"Steve Buscemit összeverték fényes nappal az utcán","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
2024 januárjától az eddigi 8,5 százalékos THM-plafon lecsökken 7,30 százalékra a lakáshiteleknél.
Mint beszámoltunk róla, január elsejétől 7,30 százalékra csökken a lakáshitelekre vonatkozó önkéntes kamatplafon (valójában THM-plafon) mértéke. A kezdeményezéshez csatlakozó bankok vállalják, hogy nem kínálnak ennél drágábban lakáskölcsönt. A Bankmonitor szakértői szerint két olyan bank van, amelyik már lépett is.
Az önkéntes kamatplafon október 9-én indult, a kormány hívta életre azzal a céllal, hogy felgyorsuljon az új lakáshitelek kamatcsökkenése. Az intézkedés értelmében a csatlakozó bankok nem kínálhatnak az előírt THM (teljes hiteldíj mutató) értéknél drágább lakáshitelt. (A THM a kamaton túl a hitelhez kapcsolódó egyéb költséget is tartalmazza, így általa jól összehasonlíthatók a banki ajánlatok.) A lakáscélú jelzáloghitelek mellett a vállalkozói forgóeszközhitelekre érvényes még az önkéntes kamatplafon. A kezdeményezéshez gyakorlatilag az összes bank csatlakozott.
Fontos változás ugyanakkor, hogy 2024 januárjától az eddigi 8,5 százalékos THM-plafon lecsökken 7,30 százalékra a lakáshiteleknél. Ez érdemi mérséklődés, a Bankmonitor szakértői szerint pedig két bank már ki is adta az új, olcsóbb lakáshiteleire vonatkozó hirdetményeit.
A Gránit Bank 6,80 százalék kamat mellett kínál lakáshitelt
A Gránit Bank megelőzte az előírásokat: az új hirdetménye alapján már december 15-től lecsökkentette 10 évig fix kamatozású lakáshitelei kamatát, így jelenleg 6,80 százalékos kamat mellett lehet náluk lakáskölcsönt igényelni. Ehhez ráadásul semmilyen speciális előírást – jövedelem, jóváírás, minimális hitelösszeg – nem kell teljesítenie az igénylőknek.
Egy 12 millió forint összegű, 20 éves futamidejű, 6,80 százalékos kamatú lakáshitelnél az induló törlesztőrészlet türelmi idő nélkül 92 277 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 22 159 098 forint. A teljes hiteldíj mutató értéke itt 7,13 százalék, vagyis bőven alatta van a kamatplafon értékének.
A változást megelőzően egy 12 millió forint összegű, 20 éves futamidejű lakáscélú jelzáloghitel havi törlesztőrészlete 94 766 forint volt a Gránit Banknál, a pénzintézet hirdetménye alapján a kölcsön THM értéke pedig akár 7,50 százalék is lehetett. Vagyis havonta körülbelül kétezer forintot spórol az, aki az új feltételek alapján vesz fel a Gránit Banktól a példában szereplő lakáshitelt.
Az OTP Banknál is csökkennek a kamatok
Az OTP ugyancsak meghirdette a január elsejétől érvényes kamatokat. A Végig Fix Lakáshitel Egyszeri Kamatcsökkentéssel és a Végig Fix Évnyerő Lakáshitel Egyszeri Kamatcsökkentéssel elnevezésű konstrukciók standard kamata 6,97 százalék lesz jövőre, ebből levonásra kerül 0,1 százalék kamatkedvezmény akkor, ha legalább 700 ezer forint jövedelemátutalás érkezik a banknál vezetett számlára.
Az OTP Zöld Lakáshitel és az OTP Zöld Évnyerő Lakáshitel konstrukciók esetében az induló kamat 6,97 százalék, amiből 0,1 százalék levonásra kerül, amennyiben megfelel az ingatlan a zöld hitelcélnak. Illetve további 0,1 százalék kedvezmény jár, ha legalább 700 ezer forint jövedelem érkezik a banknál vezetett számlára.
Az OTP 1×1 Lakáshitel és az OTP 1×1 Évnyerő Lakáshitel esetében az induló kamatszint 6,87 százalék, ami 0,1 százalékkal csökkenthető, amennyiben legalább 700 ezer forint jövedelemátutalás érkezik a banknál vezetett számlára. (Az 1×1 konstrukció feltételei: az érdeklődő piaci hitelt igényel használt lakás vásárlására, a hitelügyletben legfeljebb két adós szerepel, a hitel mögött egyetlen ingatlanfedezet áll, valamint tulajdonjogot kizárólag az adósok szereznek. A lakást haszonélvezeti jog sem terhelheti.)
A fentiek alapján egy 12 millió forint összegű, 20 éves futamidejű 1X1 lakáshitel induló kamata 6,77 százalék lesz 2024 januárjától, amennyiben az adós 700 ezer forint jóváírást vállal, míg az induló törlesztőrészlet nagyságrendileg 91 386 forint lesz.
Összehasonlításképpen ugyanennek a hitelnek a kamata jelenleg 7,60 százalék lenne, a havi törlesztőrészlet pedig 97 406 forint. Vagyis nagyságrendileg havi hatezer forintot spórol az, aki januárig vár a hiteligényléssel.
* * *Milliókat lehet spórolni a legolcsóbb lakáshitel kiválasztásával!
A lakásvásárlás előtt állóknak sokszor hitelre is szükségük van céljuk megvalósításához. A jelenlegi gazdasági környezetben még fontosabb megtalálni a legolcsóbb ajánlatot, amivel akár milliók is megtakaríthatók. Ehhez érdemes a Bankmonitor lakáshitel kalkulátorát használni.