Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"7607a767-858f-48d0-8714-3ef640bd76ee","c_author":"Serdült Viktória","category":"vilag","description":"Botrányok sora rázta meg az Európai Parlament szélsőjobboldali frakcióját, de különös módon éppen ez vezethet el rég várt összefogásukhoz. Egyre több jel utal ugyanis az olasz kormányfő, Giorgia Meloni és az elnökjelöltségre hajtó francia Marine Le Pen pártcsaládjainak közeledésére. Ha a választások után valahogy egyesítik erőiket, akár a harmadik legnagyobb frakciót is adhatják az EP-ben. Kár, hogy az évek óta erről álmodó Orbán Viktor ezt csak a partvonalról figyelheti.","shortLead":"Botrányok sora rázta meg az Európai Parlament szélsőjobboldali frakcióját, de különös módon éppen ez vezethet el rég...","id":"20240527_orban-viktor-szelsojobb-giorgia-meloni-marine-le-pen-ecr-id-afd","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/7607a767-858f-48d0-8714-3ef640bd76ee.jpg","index":0,"item":"67175ad3-7594-45cf-86ab-9e05d4e48100","keywords":null,"link":"/vilag/20240527_orban-viktor-szelsojobb-giorgia-meloni-marine-le-pen-ecr-id-afd","timestamp":"2024. május. 27. 12:27","title":"Orbán erről álmodott, de most a befolyása nélkül rendeződhet át az európai szélsőjobb","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"5897a3f4-3c13-4df4-a8ab-6511bc402c2d","c_author":"hvg.hu","category":"sport","description":"Korábban az Európai Bizottság is hasonló döntést hozott, a Real Madrid, a Barcelona és a Juventus azóta is kitart a Szuperliga ötlete mellett.","shortLead":"Korábban az Európai Bizottság is hasonló döntést hozott, a Real Madrid, a Barcelona és a Juventus azóta is kitart...","id":"20240527_labdarugas-szuperliga-fifa-uefa-birosag","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/5897a3f4-3c13-4df4-a8ab-6511bc402c2d.jpg","index":0,"item":"98738b66-784e-4c80-a417-76ae7229b23c","keywords":null,"link":"/sport/20240527_labdarugas-szuperliga-fifa-uefa-birosag","timestamp":"2024. május. 27. 18:13","title":"Szuperliga: a FIFA és az UEFA „visszaélt erőfölényével” egy spanyol bíróság szerint ","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"07ebcb09-5b93-4190-8a7d-8fa1e407f3f0","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Csillagászok szerint június 3-án és 4-én hajnalban lehet majd megnézni, hogy miként sorakozik fel a Vénusz kivételével az összes bolygó az égbolton. Néhányat csak távcsővel, másokat pedig szabad szemmel is látni lehet majd.","shortLead":"Csillagászok szerint június 3-án és 4-én hajnalban lehet majd megnézni, hogy miként sorakozik fel a Vénusz kivételével...","id":"20240528_bolygok-egyuttallasa-merkur-mars-jupiter-szaturnusz-uranusz","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/07ebcb09-5b93-4190-8a7d-8fa1e407f3f0.jpg","index":0,"item":"a8f39571-0374-45e1-a3a6-e1557e48d5a0","keywords":null,"link":"/tudomany/20240528_bolygok-egyuttallasa-merkur-mars-jupiter-szaturnusz-uranusz","timestamp":"2024. május. 28. 19:03","title":"Látványos bolygóvonat érkezik az égboltra","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"bdc63100-2eaf-497f-8df5-bb4c59d3870c","c_author":"hvg.hu","category":"sport","description":"Szun Jang annak ellenére térne vissza, hogy a kínai szabályok szerint nem lehet a nemzeti csapat tagja, akinek valaha egy évnél hosszabb doppingeltiltása volt. ","shortLead":"Szun Jang annak ellenére térne vissza, hogy a kínai szabályok szerint nem lehet a nemzeti csapat tagja, akinek valaha...","id":"20240528_negy-ev-utan-visszater-a-kinaiak-doppingvetseg-miatt-eltiltott-uszosztarja","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/bdc63100-2eaf-497f-8df5-bb4c59d3870c.jpg","index":0,"item":"72d99dbb-e1b2-4d68-8391-29e526f09d01","keywords":null,"link":"/sport/20240528_negy-ev-utan-visszater-a-kinaiak-doppingvetseg-miatt-eltiltott-uszosztarja","timestamp":"2024. május. 28. 16:38","title":"Négy év után visszatér a kínaiak doppingvétség miatt eltiltott úszósztárja","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"31dca1d7-7623-4958-a871-9d5132a9106a","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"Biztos, ami biztos, egyszerre csak háromszáz ember lehet az üveghídon.","shortLead":"Biztos, ami biztos, egyszerre csak háromszáz ember lehet az üveghídon.","id":"20240527_nemzeti-osszetartozas-hidja-belepo-nyitva-tartas-atadas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/31dca1d7-7623-4958-a871-9d5132a9106a.jpg","index":0,"item":"8974ad29-74b0-4986-a271-a42bd5bcdbbb","keywords":null,"link":"/elet/20240527_nemzeti-osszetartozas-hidja-belepo-nyitva-tartas-atadas","timestamp":"2024. május. 27. 18:05","title":"Ötezer forintért lehet majd átgyalogolni a Nemzeti Összetartozás Hídján","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"71209fd5-1129-4636-857c-97583fd2b743","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"Úgy tűnik, Elon Musk túl optimista volt a tervekkel.","shortLead":"Úgy tűnik, Elon Musk túl optimista volt a tervekkel.","id":"20240528_lemondott-arrol-a-tesla-hogy-a-toyotanal-is-nagyobb-legyen","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/71209fd5-1129-4636-857c-97583fd2b743.jpg","index":0,"item":"fee006b1-4c0a-4784-8a8b-834784840868","keywords":null,"link":"/cegauto/20240528_lemondott-arrol-a-tesla-hogy-a-toyotanal-is-nagyobb-legyen","timestamp":"2024. május. 28. 12:20","title":"Lemondott a Tesla arról, hogy a Toyotánál is nagyobb legyen","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"446ce2c5-e093-46eb-9337-c5c20f9314d0","c_author":"","category":"360","description":"Zsugorodik a piac, hamarosan csak két magánnyugdíjpénztár marad, és kezeli 51 ezer, a kormányban nem bízó ügyfele megtakarítását. Hogyan működik majd a két megmaradt pénztár? Domokos László írása.","shortLead":"Zsugorodik a piac, hamarosan csak két magánnyugdíjpénztár marad, és kezeli 51 ezer, a kormányban nem bízó ügyfele...","id":"20240528_hvg-magannyugdij-penztari-beolvadas-visszalepok-letszamcsokkenes","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/446ce2c5-e093-46eb-9337-c5c20f9314d0.jpg","index":0,"item":"43a20b5b-e1cf-4f20-b5e0-5c9c25d980bf","keywords":null,"link":"/360/20240528_hvg-magannyugdij-penztari-beolvadas-visszalepok-letszamcsokkenes","timestamp":"2024. május. 28. 15:00","title":"Nem volt rossz döntés maradni a magánnyugdíjpénztárakban, de a legtöbben így is az állami rendszerben kötnek ki","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"028f2d10-c5f6-4a0f-824a-a0decd2c7f2c","c_author":"Bábel Vilmos","category":"elet","description":"Beszéljünk kicsit kiváló minőségű hazai természetes fürdővizeink kiváló vízminőségéről!","shortLead":"Beszéljünk kicsit kiváló minőségű hazai természetes fürdővizeink kiváló vízminőségéről!","id":"20240528_a-hazai-termeszetes-furdozvizek-nagy-resze-kivalo-minosegu-de-van-6-gyanus-strand-ahol-jobb-lesz-odafigyelni","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/028f2d10-c5f6-4a0f-824a-a0decd2c7f2c.jpg","index":0,"item":"50473d73-db92-4191-940e-99b8c4acb586","keywords":null,"link":"/elet/20240528_a-hazai-termeszetes-furdozvizek-nagy-resze-kivalo-minosegu-de-van-6-gyanus-strand-ahol-jobb-lesz-odafigyelni","timestamp":"2024. május. 28. 19:12","title":"A hazai természetes fürdővizek nagy része kiváló minőségű, de van 6 gyanús strand, amitől hányhatunk","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Szakértők szerint ahhoz, hogy 2024-ben ismét felpöröghessen a lakáshitelezés Magyarországon arra van szükség, hogy 6 százalék alatti kamattal lehessen lakáshitelhez jutni. A Bankmonitor szakértői szerint ez mostanra reális közelségbe került, hiszen 7 százalék alatti kamatot gyakorlatilag bárki kaphat, aki hitelképes, a bankok által támasztott egyedi feltételek teljesítésével pedig akár 6 százalék alatti kamat is elérhető.
A Bankmonitor szakértői szerint ma már gyakorlatilag bárki hozzájuthat 7 százalék alatti kamattal lakáshitelhez, de az egyes bankok által meghatározott feltételek teljesítésével akár 6 százalék alatti kamat is elérhető. Gyakori például, hogy a kedvezményt meghatározott minimális hitelösszeghez (15-30 millió forint) kötik, valamint a banknál vezetett számlára havonta 0,5-1 millió forintnak kell jóváírásként érkeznie. Előfordulhat, hogy a jobb kondícióért cserébe a bank otthon- vagy balesetbiztosítás megkötését várja el, de az is kedvezményt érhet, ha a lakáshitellel mellé babaváró hitelt igényel a család.
bankmonitor.hu
CIB Bank
A CIB Bank piaci feltételekkel 10 éves kamatperiódusú és végig fix kamatozású lakáshiteleket kínál 2024-ben. A 10 évig változatlan kamatozású kölcsön kamata 6,69-6,89%, míg a fix lakáshitel kamata 6,79-6,89% között lehet.
Az egy évtizeden át fix kamatozású kölcsön 6,89%-os standard kamata 0,1 százalékponttal csökkenthető akkor, ha az igénylő havi 450 ezer forint jóváírást érkeztet a banknál vezetett számlájára, illetve 0,2 százalékpont jár akkor, ha a lakáscél megfelel a bank zöld előírásainak. (A lakás energetikai besorolása AA++, AA+, AA vagy BB, valamint a lakás primer energetikai igénye nem haladja meg a 80 kWh/év/m2 értéket.) A két kedvezmény nem összevonható, ezért 6,69% az elérhető legalacsonabb kamat.
A végig fix kamatozású kölcsön normál kamata ugyancsak 6,89%, amiből 0,1 százalékpont kedvezményt kínál a pénzintézet, amennyiben a lakás megfelel a fentebb részletezett zöld feltételeknek.
Erste Bank
Az Erste Banknál 10 éves kamatperiódusú és végig fix kamatozású lakáscélú jelzáloghitel érhető el 2024-ben. A kamatok szempontjából számos akciót, kedvezményt biztosít a bank. 10 éves kamatperiódus esetén a kamat 5,54-6,84% között lehet, míg a fix konstrukciónál 5,70-6,90% közötti kamatot kaphat az igénylő aszerint, hogy milyen feltételeket teljesít.
A kedvezmények ráadásul kombinálhatók, a legkedvezőbb ajánlathoz azonban az kell, hogy a hitelösszeg elérje a 30 millió forintot, legalább havi 600 ezer forint jövedelem érkezzen a banknál vezetett számlára, az igénylés megfeleljen a bank zöld feltételeinek, valamint a lakáshitel mellé Babaváró hitelt igényeljen és megfelelő törlesztésvédelem biztosítást kössön a család.
Új lakás vásárlás, építés esetén akkor felelünk meg a zöld célnak, ha az épület primer energiaigénye nem haladja meg a 80 kWh/év/m2 értéket és az épületenergetikai besorolása „BB”, vagy annál kedvezőbb. Használt lakás vásárlásánál nincs ilyen kedvezmény, ugyanakkor felújítás és korszerűsítés esetén bizonyos feltételekkel teljesülhet a zöld cél.
Gránit Bank
A pénzintézet jelenleg kizárólag olyan lakáshiteleket kínál, amelyek kamata legfeljebb 10 évente módosulhat. A kölcsön kamata 6,80%, ehhez azonban semmilyen egyedi feltételt, előírást nem szükséges teljesítenünk. Vagyis ezt a kamatszintet hitelösszegtől és jóváírástól függetlenül megkaphatjuk.
K&H Bank
A K&H Banknál 5 éves és 10 éves kamatperiódusú, valamint végig fix kamatozású piaci lakáshitel igényelhető. Ennél a banknál is számos kedvezmény csökkentheti a hitelkamatot. Mivel a kedvezmények kombinálhatók, így a legalacsonyabb kamat akár 5,99% lehet. Ennek feltétele, hogy legalább 20 millió forint összegű 10 vagy 5 éves kamatperiódusú, esetleg 61-120 hónap futamidejű végig fix kamatozású kölcsönt igényeljünk, valamint legalább 500 ezer forint jóváírást kell vállalnunk. Emellett K&H Otthonbiztosítást és Családi életbiztosítást szükséges kötnünk, valamint meg kell felelnünk a zöld lakáscéllal kapcsolatos elvárásoknak is.
A K&H Banknál egy újonnan vásárolt vagy épített ingatlan akkor felel meg a zöld előírásoknak, amennyiben az energetikai besorolás A+, vagy annál kedvezőbb, valamint az ingatlan primer energiaigénye nem haladhatja meg a 68 kWh/év/m2 értéket. Használt lakás vásárlására önmagában nem jár a zöld kedvezmény, ehhez korszerűsíteni is kell a kérdéses épületet. (Használt lakás vásárlásával egyidejű korszerűsítés, illetve korszerűsítés és felújítás esetén is elérhető a zöld kedvezmény bizonyos feltételek teljesülése esetén.)
MBH Bank
Az MBH Banknál 10 éves kamatperiódusú és végig fix kamatozású lakáshitel érhető el 2024-ben. 10 éves kamatperidussal a kamat 6,24-6,79% lehet, míg végig fix konstrukciónál 6,54-6,79% között szóródnak az ajánlatok a feltételek teljesülése szerint. A legkedvezőbb kamat eléréséhez minimum 24 millió forint kölcsönt szükséges igényelni, legalább 1 millió forint havi jóváírásnak kell érkeznie a banknál vezetett számlánkra, havonta legalább két csoportos beszedési megbízásnak kell teljesülnie, valamint az igénylésnek meg kell felelnie a bank által meghatározott zöld feltételeknek.
Zöld kedvezmény új építésű lakás esetén érhető el, amennyiben az ingatlan energetikai besorolása „BB”, vagy annál kedvezőbb. Emellett korszerűsítés esetén is jár a kedvezmény bizonyos feltételek teljesülése esetén.
OTP Bank
Az OTP Bank kizárólag olyan lakáshiteleket kínál, amelyek kamata a futamidő végéig változatlan. Ezek közül az OTP 1×1 Lakáshitel és az OTP Évnyerő 1×1 Lakáshitel 6,87%-os normál kamata a legkedvezőbb. Ebből 0,1 százalékpont kedvezmény kapható, amennyiben legalább havi 700 ezer forint összegű jövedelem érkezik a banknál vezetett számlánkra.
A bank normál lakáshiteleinek induló kamata 6,97%. Ebből ugyanúgy járhat 0,1 százalék kedvezmény, amennyiben legalább havi 700 ezer forint jövedelem érkeztetését vállaljuk a banknál vezetett számlánkra.
A pénzintézetnél zöld lakáshitel is elérhető. Az OTP Zöld Lakáshitel és az OTP Zöld Évnyerő Lakáshitel induló kamata egyaránt 6,97%. Ebből 0,1 százalékpont kedvezmény érhető el, amennyiben legalább havi 700 ezer forint jövedelem érkezik a banknál vezetett számlánkra, illetve további 0,1 százalékos kamatkedvezményt kaphatunk, ha a bank zöld előírásait is teljesítjük.
A legkedvezőbb kamatszint 6,77%, amihez legalább 700 ezer forint jövedelem-jóváírásra lenne szükség. Emellett vagy az 1×1 konstrukciót kell igényelnünk, vagy a zöld lakáscélokat teljesítenünk. (Az 1×1 konstrukció feltételei: egy piaci hitel igénylése történik használt lakás vásárlására, a hitelügyletben legfeljebb 2 adós szerepel, a hitel mögött egy ingatlanfedezet van, tulajdonjogot kizárólag az adósok szerezhetnek. A lakást haszonélvezeti jog sem terhelheti.)
Raiffeisen Bank
A Raiffeisen Bank hirdetménye még nem jelent meg, de a honlapon már új kamatok szerepelnek. Ezek alapján a pénzintézet 10 évig fix kamatozású lakáshitelt kínál, melynek normál kamata 6,99%.
A bank különböző feltételek teljesítése esetén a kamatokat 6,64 százalékra csökkenti.
UniCredit Bank
Az UniCredit Bank 10 éves kamatperiódusú és végig fix kamat mellett kínál lakáshiteleket, ezek kamata 6,65-7,81% között lehet. A legkedvezőbb kamat eléréséhez 10 éves kamatperiódusú hitelt kell igényelnünk, de megfelelő a 10 éves futamidejű végig fix kamatozású kölcsön is. További elvárás, hogy a hitelösszeg legalább 15 millió forint legyen, illetve havonta minimum 500 ezer forint jóváírásnak kell érkeznie a banknál vezetett számlára. Feltétel még, hogy jogosultnak kell lennünk a Partner csomagra, valamint a banknál Generali hitelfedezeti biztosítást kell kötnünk.
* * *Milliókat lehet spórolni a legolcsóbb lakáshitel kiválasztásával!
A lakásvásárlás előtt állóknak sokszor hitelre is szükségük van céljuk megvalósításához. A jelenlegi gazdasági környezetben még fontosabb megtalálni a legolcsóbb ajánlatot, amivel akár milliók is megtakaríthatók. Ehhez érdemes a Bankmonitor lakáshitel kalkulátorát használni.