Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"82145c4d-bfb3-4362-b40b-a9c9d5f4bcc7","c_author":"MTI","category":"vilag","description":"Az oroszok célja az lehet, hogy hátrébb szorítsák az ukrán erőket, hogy a tűzérsége számára lőtávolba kerüljön Harkiv városa.","shortLead":"Az oroszok célja az lehet, hogy hátrébb szorítsák az ukrán erőket, hogy a tűzérsége számára lőtávolba kerüljön Harkiv...","id":"20240512_az-ukran-foparancsnok-szerint-komolyan-kielezodott-a-helyzet-harkivban","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/82145c4d-bfb3-4362-b40b-a9c9d5f4bcc7.jpg","index":0,"item":"903a5bc9-2313-4c9a-919a-a58283e56c92","keywords":null,"link":"/vilag/20240512_az-ukran-foparancsnok-szerint-komolyan-kielezodott-a-helyzet-harkivban","timestamp":"2024. május. 12. 20:41","title":"Az ukrán főparancsnok szerint komolyan kiéleződött a helyzet Harkivban","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"306282b3-4528-4203-b979-4501efc3a584","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Összegyűjtöttük egy cikkbe a hét legérdekesebb, legolvasottabb technológiai és tudományos témáit.","shortLead":"Összegyűjtöttük egy cikkbe a hét legérdekesebb, legolvasottabb technológiai és tudományos témáit.","id":"20240512_lockbit-korozes-kormanyzati-alkalmazasok-jelolese-marsi-szikla-inzulin-szajon-at-gyogyszer-oroszorszag-abzats","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/306282b3-4528-4203-b979-4501efc3a584.jpg","index":0,"item":"e7f475dc-ad06-49b2-8650-bb27c0124cb5","keywords":null,"link":"/tudomany/20240512_lockbit-korozes-kormanyzati-alkalmazasok-jelolese-marsi-szikla-inzulin-szajon-at-gyogyszer-oroszorszag-abzats","timestamp":"2024. május. 12. 12:00","title":"Ez történt: Annyira sok a csaló Androidon, hogy be kellett vezetni egy új jelet","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"00fbf1ba-9c37-4639-918b-294a22c0d9bb","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"Ezt még a gazdag Floridában is túlzásnak érezték sokan.","shortLead":"Ezt még a gazdag Floridában is túlzásnak érezték sokan.","id":"20240511_rolls-royce-miami-rendorauto-ghost","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/00fbf1ba-9c37-4639-918b-294a22c0d9bb.jpg","index":0,"item":"fd454624-d284-410b-8d51-3bc732175a59","keywords":null,"link":"/cegauto/20240511_rolls-royce-miami-rendorauto-ghost","timestamp":"2024. május. 11. 11:28","title":"Még a sokat látott amerikaiakat is meglepte, hogy egy Rolls-Royce-szal cirkálnak a rendőreik","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"f3c18dc7-f083-4782-ae89-d3750f1ea8df","c_author":"hvg.hu","category":"360","description":"","shortLead":"","id":"20240511_hvg-lemez-hova-lesz-a-seta-besh-o-drom","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/f3c18dc7-f083-4782-ae89-d3750f1ea8df.jpg","index":0,"item":"d9753f01-b30d-4b2a-b2da-5d883f63fd11","keywords":null,"link":"/360/20240511_hvg-lemez-hova-lesz-a-seta-besh-o-drom","timestamp":"2024. május. 11. 13:30","title":"A világ minden tájáról kavarog a zene a Besh o droM új lemezén","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"ef9f392d-54bf-4650-a58a-2d2cf1ad30cf","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag","description":"Kínai beruházásokról és fociról is beszélt egy riportban a magyar miniszterelnök.","shortLead":"Kínai beruházásokról és fociról is beszélt egy riportban a magyar miniszterelnök.","id":"20240511_orban-viktor-a-kinai-tevenek-a-kozos-bennunk-az-hogy-nem-akarjuk-megmondani-masoknak-hogyan-eljek-az-eletuket","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/ef9f392d-54bf-4650-a58a-2d2cf1ad30cf.jpg","index":0,"item":"2ef1f4ad-a159-4be2-a4ab-642dad4d3efd","keywords":null,"link":"/gazdasag/20240511_orban-viktor-a-kinai-tevenek-a-kozos-bennunk-az-hogy-nem-akarjuk-megmondani-masoknak-hogyan-eljek-az-eletuket","timestamp":"2024. május. 11. 15:08","title":"Orbán Viktor a kínai tévének: \"A közös bennünk az, hogy nem akarjuk megmondani másoknak, hogyan éljék az életüket\"","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"7fd96220-fd0a-4be5-8343-8a7f3d0425d8","c_author":"Bábel Vilmos","category":"vilag","description":"Ez a legmagasabb szintű személyi csere az orosz-ukrán háború kitörése óta. ","shortLead":"Ez a legmagasabb szintű személyi csere az orosz-ukrán háború kitörése óta. ","id":"20240512_putyin-meneszti-szergej-sojgu-vedelmi-minisztert","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/7fd96220-fd0a-4be5-8343-8a7f3d0425d8.jpg","index":0,"item":"49e8d727-9381-4007-8aed-88a5c5451079","keywords":null,"link":"/vilag/20240512_putyin-meneszti-szergej-sojgu-vedelmi-minisztert","timestamp":"2024. május. 12. 20:54","title":"Putyin meneszti Szergej Sojgu védelmi minisztert","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"0d1de11b-0906-410c-abf4-54633123c20a","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A főpolgármester-helyettes szerint a vád nem őt érte, így indokolatlan lenne elvenni a Bárczy-díjat.","shortLead":"A főpolgármester-helyettes szerint a vád nem őt érte, így indokolatlan lenne elvenni a Bárczy-díjat.","id":"20240511_megtarthatja-dijat-a-gyermekotthon-vezetoje-ahol-egy-nevelo-honapokig-molesztalhatott-kislanyokat","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/0d1de11b-0906-410c-abf4-54633123c20a.jpg","index":0,"item":"79ab4817-7b51-4aa0-828f-c409f406d61d","keywords":null,"link":"/itthon/20240511_megtarthatja-dijat-a-gyermekotthon-vezetoje-ahol-egy-nevelo-honapokig-molesztalhatott-kislanyokat","timestamp":"2024. május. 11. 13:58","title":"Megtarthatja díját a gyermekotthon vezetője, ahol egy nevelő hónapokig molesztálhatott kislányokat","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"e2ff5fad-c2c7-4dde-9b5e-eac41918266a","c_author":"HVG Könyvek","category":"hvgkonyvek","description":"Ha a kamaszkor sérülékeny éveiben magukra hagyjuk a gyerekeket, azt kockáztatjuk, hogy elveszítjük őket. Szükségük van ránk, és arra is, hogy elérhető közelségben maradjunk - mutat rá Iben Dissing Sandahl dán pszichoterapeuta és író Kamasznevelés dán módra című könyvében. Részlet.","shortLead":"Ha a kamaszkor sérülékeny éveiben magukra hagyjuk a gyerekeket, azt kockáztatjuk, hogy elveszítjük őket. Szükségük van...","id":"20240511_hagyni-vagy-tamogatni-hiedelmek-a-kamaszkorrol","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/e2ff5fad-c2c7-4dde-9b5e-eac41918266a.jpg","index":0,"item":"43dd4141-2290-4ead-a2ea-55ba67f690e2","keywords":null,"link":"/hvgkonyvek/20240511_hagyni-vagy-tamogatni-hiedelmek-a-kamaszkorrol","timestamp":"2024. május. 11. 19:12","title":"Hagyni vagy támogatni? - Hiedelmek a kamaszkorról","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Budapesten és Pest megyében gyakorlatilag nem volt számszerű áremelkedés 2023 vége és 2022 vége között.
Országosan mindössze 1,8 százalékkal voltak magasabbak a lakásárak 2023 utolsó negyedévében az előző év azonos időszakához képest – derül ki az ingatlan.com lakásárindexéből. Az év egészét tekintve 16-17 százalék lehetett az infláció, vagyis reálértéken a lakásárak minimális növekedése jelentős csökkenést jelent.
Az 1,8 százalékos nominális növekedés „minimális eltérésnek felel meg, egyben nagyon drasztikus lassulást jelent a korábbi évekhez képest. Hiszen
2019 és 2022 közötti időszak utolsó negyedéveit tekintve 20-24 százalékos volt az éves áremelkedés üteme.
Ez alól csak a 2020-as év volt kivétel, amikor a koronavírus-járvány miatt 6 százalékra lassult az éves lakásdrágulás tempója. Az árnövekedés leállására egyébként számítani lehetett, hiszen sokan elhalasztották a lakásvásárlást a magas tavalyi kamatszintek, az januártól induló új állami lakásprogram miatt” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
2023 egészét tekintve hullámzó volt a lakásárak éven belüli mozgása, mert január és május között 1,9 százalékos drágulás volt megfigyelhető, a nyári hónapokban viszont másfél százalékkal csökkentek az árak. A szeptemberi fél százalékos árnövekedés után ugyanilyen mértékű árcsökkenés történt az őszi hónapokban. Decemberben az országos lakásárak viszont 0,8 százalékkal emelkedtek, ami annak is köszönhető, hogy 2023 utolsó hónapjában a kereslet is 15 százalékkal élénkült. A lendületes 2024-es évkezdet a decemberi élénkülés miatt nem is tekinthető akkora meglepetésnek.
Az ingatlan.com lakásárindexe ugyan átlagosan 1,8 százalékos emelkedésről tanúskodik 2023-ban, az országon belül azonban jelentős, egyben ellentétes előjelű változások láthatóak. „A gazdaságilag a legfejlettebb országrészek közé sorolt nyugat-dunántúli régióban például majdnem 5 százalékkal nőttek a lakásárak a múlt év utolsó negyedévében az egy évvel korábbihoz képest. Az észak-alföldi régió – köszönhetően az ottani fejlesztéseknek, egyebek mellett a Debrecen-környéki gyárberuházásoknak - még ennél is nagyobb, 5 százalékos meghaladó áremelkedéssel zárta az év utolsó hónapját” – tette hozzá Balogh László.
A teljes lakáspiaciot nézve
a legfelkapottabbnak számító fővárosi és Pest vármegyei lakáspiacon lényegében elmaradt a drágulás, hiszen mindössze 0,4, illetve 0,8 százalékos volt az árnövekedés.
A budapesti eredmény nagy szerepet játszott abban, hogy országosan 2 százalék alatt maradt az éves drágulás üteme. „A dél-dunántúli térséget is érdemes kiemelni, ott ugyanis 0,5 százalékkal csökkentek az árak egy év leforgása alatt” – fogalmazott a szakember.
A szakértő szerint az idén fordulat várható a lakáspiaci forgalmat tekintve. A tavalyi visszaesés után növekedhet az adásvételek száma. Részben a csok plusz indulásának és a falusi csok bővítésének, részben pedig az korábban elhalasztott vásárlások pótlásának és az egyre lejjebb ereszkedő lakáshitelkamatoknak köszönhetően. Az árnövekedés üteme viszont idén még elmaradhat a forgalom erősödéséhez képest,
a lakásárak növekedése országos szinten 3-8 százalék között mozoghat 2024-ben.