Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"f95cfddd-5423-4b43-9f16-1ede5e3f4b71","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"Egy ötvenéves, hajléktalan férfi a támadó, már kedden beazonosították, de eltelt pár nap, míg el is tudták kapni.","shortLead":"Egy ötvenéves, hajléktalan férfi a támadó, már kedden beazonosították, de eltelt pár nap, míg el is tudták kapni.","id":"20240518_steve-buscemi-tamado-letartoztatas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/f95cfddd-5423-4b43-9f16-1ede5e3f4b71.jpg","index":0,"item":"98c8fb35-cc8b-4499-b475-5a2d2af68738","keywords":null,"link":"/elet/20240518_steve-buscemi-tamado-letartoztatas","timestamp":"2024. május. 18. 16:12","title":"Letartóztatták Steve Buscemi támadóját","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"799bcbf6-dc75-4446-8970-437612972f44","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Ha a kormánypártiak nem is annyira, de az ellenzékiek, a bizonytalanok és a Magyar Pétert ismerők jelentős többsége hitelt ad az eddigi egyetlen hangfelvételnek, amit a Tisza Párt alelnöke közzétett. További “atombombákat” várnak is tőle az emberek a Publicus Intézet felmérése szerint.","shortLead":"Ha a kormánypártiak nem is annyira, de az ellenzékiek, a bizonytalanok és a Magyar Pétert ismerők jelentős többsége...","id":"20240517_publicus-a-tobbseg-hitelt-ad-az-eddigi-hangfelveteleknek-de-tovabbi-atombombakat-var-magyar-petertol","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/799bcbf6-dc75-4446-8970-437612972f44.jpg","index":0,"item":"9737a54e-0afe-442a-8569-8fd6ddaa52ea","keywords":null,"link":"/itthon/20240517_publicus-a-tobbseg-hitelt-ad-az-eddigi-hangfelveteleknek-de-tovabbi-atombombakat-var-magyar-petertol","timestamp":"2024. május. 17. 12:59","title":"Publicus: A többség hitelt ad az eddigi hangfelvételeknek, de további „atombombákat” vár Magyar Pétertől","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"2cc3c20c-5b9e-4baf-ab8c-091c10b7dcb9","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag","description":"Dézsi Csaba András polgármester bejelentette, hogy a Győrszentiván melletti ipari park besorolása megváltozik, így „jelentős mértékben zavaró hatású” létesítmény nem épülhet rajta.","shortLead":"Dézsi Csaba András polgármester bejelentette, hogy a Győrszentiván melletti ipari park besorolása megváltozik...","id":"20240517_gyorszentivan-civil-tiltakozas-ipari-terulet-akkumulatorgyar-gipz-gipe","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/2cc3c20c-5b9e-4baf-ab8c-091c10b7dcb9.jpg","index":0,"item":"9a0a2e7f-03ee-4f16-b1ed-091a942a04e2","keywords":null,"link":"/gazdasag/20240517_gyorszentivan-civil-tiltakozas-ipari-terulet-akkumulatorgyar-gipz-gipe","timestamp":"2024. május. 17. 14:46","title":"Kétévi tiltakozás után győztek a civilek, nem épülhet akkumulátorgyár a győri kertvárosban","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"5b5c2939-542d-4b12-ad8a-9f3dd11c0cfb","c_author":"","category":"360","description":"<strong>Az Írók Boltjában</strong> bocsátották <strong>útjára</strong> a Hét nyelven beszélünk című kötetet, amelyben hat külföldi költő magyarra fordított versei találhatók.","shortLead":"<strong>Az Írók Boltjában</strong> bocsátották <strong>útjára</strong> a Hét nyelven beszélünk című kötetet, amelyben...","id":"20240517_hvg-het-nyelven-beszelunk-ot-europai-kolto-talalkozott-budapesten-hogy-a-magyar-nyelvet-unnepelje","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/5b5c2939-542d-4b12-ad8a-9f3dd11c0cfb.jpg","index":0,"item":"b739c122-a00b-4662-92a0-d753ccec8038","keywords":null,"link":"/360/20240517_hvg-het-nyelven-beszelunk-ot-europai-kolto-talalkozott-budapesten-hogy-a-magyar-nyelvet-unnepelje","timestamp":"2024. május. 17. 13:30","title":"Így ünnepli hat európai költő a magyar nyelvet","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"15b628ef-12d2-4d82-af58-b17f6acd39f1","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Magyar Péterről napszemüveges, Sorosról vigyorgós fotót raktak be a plakát készítői.","shortLead":"Magyar Péterről napszemüveges, Sorosról vigyorgós fotót raktak be a plakát készítői.","id":"20240518_magyar-soros-karacsony-es-gyurcsany-putyin-fidesz-orban-valasztas-plakat","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/15b628ef-12d2-4d82-af58-b17f6acd39f1.jpg","index":0,"item":"e29e7ee2-f308-4ba3-958d-f3850247ba12","keywords":null,"link":"/itthon/20240518_magyar-soros-karacsony-es-gyurcsany-putyin-fidesz-orban-valasztas-plakat","timestamp":"2024. május. 18. 20:28","title":"Magyar, Soros, Karácsony és Gyurcsány igen, Putyin valahogy nem fért rá a Fidesz új háborús plakátjára","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"934c2a0f-5e99-4ad7-9ae9-cf594fed442e","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Jégeső és erős széllökések várhatók az éjszakai órákban.","shortLead":"Jégeső és erős széllökések várhatók az éjszakai órákban.","id":"20240517_masodfoku-riasztast-adtak-ki-fejer-es-pest-megyeben","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/934c2a0f-5e99-4ad7-9ae9-cf594fed442e.jpg","index":0,"item":"0739e298-bfd9-409d-8dc8-e4ac4c7a45cb","keywords":null,"link":"/itthon/20240517_masodfoku-riasztast-adtak-ki-fejer-es-pest-megyeben","timestamp":"2024. május. 17. 18:46","title":"Másodfokú riasztást adtak ki Fejér és Pest megyében","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"da9bae1d-2c86-4bae-9487-e52bf2396941","c_author":"Ballai Vince","category":"gazdasag.ingatlan","description":"CLT, cellulóz, szalma, vályog, kender, micélium és talajcsavarok – hogyan lehetne karbonsemlegesen és fenntarthatóan építkezni? A Tulipán-díj a Fenntarthatóságért első díjazottja szerint számít az építési anyag, de fontos a hozzáállás is: ők holisztikusan, és egyszerre különböző szerepekben – befektetőként, tervezőként, kivitelezőként és felhasználóként – tartják szem előtt a fenntarthatóságot. Interjú a Holland Nagykövetség által alapított díj első nyertesével, az elsőre építészirodának tűnő, de magát „interdiszciplináris fenntarthatósági gyakorlatként” meghatározó Equinox International társalapítójával, Bakos Noémivel és a cég egyik projektvezetőjével, Lapinskas Lillával.","shortLead":"CLT, cellulóz, szalma, vályog, kender, micélium és talajcsavarok – hogyan lehetne karbonsemlegesen és fenntarthatóan...","id":"20240429_tulipan-dij-a-fenntarthatosagert-equinox-international-bakos-noemi-fenntarthato-epiteszet-okoepiteszet-ingatlan","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/da9bae1d-2c86-4bae-9487-e52bf2396941.jpg","index":0,"item":"2c408da3-cedc-44e2-ab21-cd13028053f5","keywords":null,"link":"/ingatlan/20240429_tulipan-dij-a-fenntarthatosagert-equinox-international-bakos-noemi-fenntarthato-epiteszet-okoepiteszet-ingatlan","timestamp":"2024. május. 19. 10:30","title":"Amikor újranő a ház fala: a jövőben akár öngyógyító gombafonalat is használhatnak az új ingatlanok építésénél","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"2c4634d6-119a-41dc-952f-ae5370027493","c_author":"Németh András","category":"gazdasag.ingatlan","description":"A nyaralóövezetek tavaly parkolópályára kerültek az ingatlanpiacon, idén viszont már az élénkülés jelei látszanak - áll az ingatlan.com friss elemzésében. ","shortLead":"A nyaralóövezetek tavaly parkolópályára kerültek az ingatlanpiacon, idén viszont már az élénkülés jelei látszanak - áll...","id":"20240519_nyaralopiaci-korkep","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/2c4634d6-119a-41dc-952f-ae5370027493.jpg","index":0,"item":"0ab5e20e-64d7-47f0-8ed9-9f34c6377cbe","keywords":null,"link":"/ingatlan/20240519_nyaralopiaci-korkep","timestamp":"2024. május. 19. 10:19","title":"Nyaralópiaci körkép - akár olcsóbb is lehet, mint tavaly","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Az év elején újra beindult a bérleti díjak emelkedése, sok bérleti szerződésben év eleji díjemelés szerepel. Az infláció lassulása miatt a lakáskiadók úgy érezhetik, nagyobbat emelhetnek a díjakon.
2023 utolsó hónapjában havi összevetésben csökkentek az országos és a budapesti átlagos albérletárak a KSH-ingatlan.com lakbérindexe szerint, ám a január első két hetében Budapesten drágulás látható a kínálati piacon – írja közleményében az ingatlan.com.
„Tavaly decemberben országosan 13, Budapesten 12 százalékos volt a drágulás az egy évvel korábbihoz képest. A 2015-ös átlagszintekhez képest 95 és 85 százalékos emelkedés következett be. Ugyanakkor a reállakbérek, vagyis az inflációval korrigált bérleti díjak, még mindig elmaradnak a 2020 januárjában látott csúcsértékektől” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
2024 első három hetében az albérletpiacon viszont elmozdulás történt, és nem csak az árakban. A bérlők már országosan több mint 14 ezer hirdetésből válogathatnak, ami 15 százalékkal magasabb, mint egy évvel ezelőtt. Budapesten pedig több mint 1000 lakással bővült a kínálat, de ezzel párhuzamosan a bérleti díjak is emelkedtek.
A fővárosi átlagos havi bérleti díjak 250 ezer forintra emelkedtek az előző hónapokban látott 240 ezer forintról.
A tulajdonosok pedig rendkívül érzékenyek a bérlők fizetőképességére.
Bár az albérletszerződések többségénél nyáron van az évforduló a szeptemberi tanévet megelőzően, de jelentős részüknél januárban és sok esetben az inflációhoz van kötve a bérleti díj emelése. Ez szintén feljebb húzhatta a fővárosi árakat. Ugyanakkor a tavalyi 17,6 százalékos inflációval megegyező mértékű drágulást a legtöbb bérlő nem tudja megfizetni, így a tulajdonosok számottevő része beéri kisebb mértékű emeléssel is” – fogalmazott a szakember.
A megyeszékhelyeken az átlagos lakbér 140 ezer forint volt januárban a kínálati piacon. Ez nem jelent változás decemberhez képest. Éves szinten azonban komoly, 17 százalékos emelkedést jelent. A legkeresettebb megyeszékhelyeken még nagyobb volt a drágulás. Debrecenben például 43 százalékkal 200 ezer forintra, Győrben 27 százalékkal 190 ezer forintra nőttek a bérleti díjak tavaly januárhoz képest. A szakember szerint a jövőben Szeged is felzárkózhat a két megyeszékhelyhez. A kínai BYD autógyár beruházása ugyanis az ottani lakáspiac mellett az albérletpiacot is felélénkítheti.