Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"149b5e5c-440a-4f13-a067-bec23d469300","c_author":"hvg.hu","category":"vilag","description":"Hosszú idő óta most először nem kerültek többsége a Spanyolországtól elszakadást szorgalmazó függetlenségi pártok a katalán parlamentben.","shortLead":"Hosszú idő óta most először nem kerültek többsége a Spanyolországtól elszakadást szorgalmazó függetlenségi pártok...","id":"20240513_a-szocialista-part-nyerte-a-katalan-tartomanyi-valasztasokat","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/149b5e5c-440a-4f13-a067-bec23d469300.jpg","index":0,"item":"dd839321-a63c-421a-a1a7-e9b6dbfb675c","keywords":null,"link":"/vilag/20240513_a-szocialista-part-nyerte-a-katalan-tartomanyi-valasztasokat","timestamp":"2024. május. 13. 05:07","title":"A szocialista párt nyerte a katalán tartományi választásokat","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"06e8321a-7724-4f55-96a1-36887cab87c6","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Csak a menet végállomása lesz a Margit-szigeti Nagyrét – tette tisztába a júniusi Békemenet menetségével kapcsolatos bizonytalanságot a CÖF vezetője.","shortLead":"Csak a menet végállomása lesz a Margit-szigeti Nagyrét – tette tisztába a júniusi Békemenet menetségével kapcsolatos...","id":"20240511_lesz-menes-a-bekemeneten-es-beke-is","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/06e8321a-7724-4f55-96a1-36887cab87c6.jpg","index":0,"item":"c500c466-b1c2-48db-99d2-fdb0702c6e22","keywords":null,"link":"/itthon/20240511_lesz-menes-a-bekemeneten-es-beke-is","timestamp":"2024. május. 11. 13:23","title":"Lesz menés a Békemeneten. És béke is","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"fe25724b-cafb-4313-9679-627a7502a45e","c_author":"Kovács Gábor","category":"kkv","description":"A generatív MI-k segítségével nagyon egyszerűvé vált magyarítani (vagy bármilyen nyelvre, országra) átültetni webshopokat. Ezzel ez e-kereskedelem globalizálódik. A hazai kereskedőknek emiatt olyan szereplőkkel kell szembenézniük, mint a Temu, de erre egyáltalán nincsenek felkészülve, még a nagyok se.","shortLead":"A generatív MI-k segítségével nagyon egyszerűvé vált magyarítani (vagy bármilyen nyelvre, országra) átültetni...","id":"20240511_a-mesterseges-intelligencia-miatt-a-temu-csak-a-kezdet","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/fe25724b-cafb-4313-9679-627a7502a45e.jpg","index":0,"item":"0413a11e-fcd9-4abc-b14b-c02e86bd040c","keywords":null,"link":"/kkv/20240511_a-mesterseges-intelligencia-miatt-a-temu-csak-a-kezdet","timestamp":"2024. május. 11. 17:00","title":"Mi marad, ha tényleg letarol mindent itthon a Temu","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"fc121bdd-a4bb-43ce-93cd-14294f4da13b","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Nem egyedi a probléma, sok helyen hiányzik az utánpótlás, egyre nő a betöltetlen háziorvosi praxisok száma.","shortLead":"Nem egyedi a probléma, sok helyen hiányzik az utánpótlás, egyre nő a betöltetlen háziorvosi praxisok száma.","id":"20240512_ot-forintert-arulja-praxisat-a-75-eves-gyermekorvos-de-meg-senki-nem-jelentkezett","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/fc121bdd-a4bb-43ce-93cd-14294f4da13b.jpg","index":0,"item":"3a6340c7-53d8-4969-967f-535daeb6dd20","keywords":null,"link":"/itthon/20240512_ot-forintert-arulja-praxisat-a-75-eves-gyermekorvos-de-meg-senki-nem-jelentkezett","timestamp":"2024. május. 12. 15:51","title":"Öt forintért árulja praxisát a 75 éves gyermekorvos, de még senki nem jelentkezett","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"ef9f392d-54bf-4650-a58a-2d2cf1ad30cf","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag","description":"Kínai beruházásokról és fociról is beszélt egy riportban a magyar miniszterelnök.","shortLead":"Kínai beruházásokról és fociról is beszélt egy riportban a magyar miniszterelnök.","id":"20240511_orban-viktor-a-kinai-tevenek-a-kozos-bennunk-az-hogy-nem-akarjuk-megmondani-masoknak-hogyan-eljek-az-eletuket","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/ef9f392d-54bf-4650-a58a-2d2cf1ad30cf.jpg","index":0,"item":"2ef1f4ad-a159-4be2-a4ab-642dad4d3efd","keywords":null,"link":"/gazdasag/20240511_orban-viktor-a-kinai-tevenek-a-kozos-bennunk-az-hogy-nem-akarjuk-megmondani-masoknak-hogyan-eljek-az-eletuket","timestamp":"2024. május. 11. 15:08","title":"Orbán Viktor a kínai tévének: \"A közös bennünk az, hogy nem akarjuk megmondani másoknak, hogyan éljék az életüket\"","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"578740d0-fb28-4b1b-ae33-76cdb18071cf","c_author":"Pálúr Krisztina","category":"elet","description":"Szórakoztató és tanulságos film készült a Bélügyek című sikerkönyv szerzőjével arról, hogy milyen élőlényeknek ad otthon a szerveztünk, és miért fontos, hogy gondoskodjunk arról, hogy ők is jól érezzék magukat. ","shortLead":"Szórakoztató és tanulságos film készült a Bélügyek című sikerkönyv szerzőjével arról, hogy milyen élőlényeknek ad...","id":"20240511_hozd-magad-formaba-az-eves-titkos-tudomanya-kritika-egeszseg-belflora-mikrobiom-netflix-giulia-enders","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/578740d0-fb28-4b1b-ae33-76cdb18071cf.jpg","index":0,"item":"8b315f0e-adc6-4dc7-b206-b25a068676ec","keywords":null,"link":"/elet/20240511_hozd-magad-formaba-az-eves-titkos-tudomanya-kritika-egeszseg-belflora-mikrobiom-netflix-giulia-enders","timestamp":"2024. május. 11. 15:00","title":"Mutasd a baktériumaidat, megmondom, ki vagy","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"d50d3e97-3cf8-4463-b773-d66d2c3d4d9b","c_author":"hvg.hu","category":"kkv","description":"Nagyon sok jegyvizsgálót, járművezetőt támadnak meg az utasok, aki tettlegességet követ el, akár börtönbe is kerülhet. A közlekedési vállalat néhány személyes történetet is megosztott.","shortLead":"Nagyon sok jegyvizsgálót, járművezetőt támadnak meg az utasok, aki tettlegességet követ el, akár börtönbe is kerülhet...","id":"20240511_a-mav-fejtagitot-tett-kozze-az-ellenorok-jarmuvezetok-elleni-eroszakrol","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/d50d3e97-3cf8-4463-b773-d66d2c3d4d9b.jpg","index":0,"item":"6c65ce06-0681-4b7d-be4f-82f813e6a8d7","keywords":null,"link":"/kkv/20240511_a-mav-fejtagitot-tett-kozze-az-ellenorok-jarmuvezetok-elleni-eroszakrol","timestamp":"2024. május. 11. 11:09","title":"A MÁV fejtágítót tett közzé az ellenőrök, járművezetők elleni erőszakról","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"c68e1939-c3f8-4c72-9afc-847ae7a308e2","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"Nemo lett a verseny történetének első nem bináris győztese, a The Code című dala is az identitás megtalálásáról szól.","shortLead":"Nemo lett a verseny történetének első nem bináris győztese, a The Code című dala is az identitás megtalálásáról szól.","id":"20240512_eurovizos-dalfesztival-gyoztes-svajc-nemo-the-code","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/c68e1939-c3f8-4c72-9afc-847ae7a308e2.jpg","index":0,"item":"bb4cff02-fd1c-4f65-9536-4174e61edc3b","keywords":null,"link":"/elet/20240512_eurovizos-dalfesztival-gyoztes-svajc-nemo-the-code","timestamp":"2024. május. 12. 06:35","title":"Tüntetések árnyékában született meg a svájci győzelem az Eurovíziós Dalfesztiválon","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Kezd magához térni az ingatlanpiac, visszatértek a külföldi, befektetési célú vásárlók is Budapest belvárosába, akik készek bőven 100 millió forint fölött költeni egy lakásra, ezzel újraindul az árak felhajtása.
A 2023-as pangást követően újra élénkül az ingatlanpiac, a Duna House adatai alapján 2024 első hónapjában a fővárosban ingatlant szerzők 36 százaléka befektetési céllal szerződött, ők átlagosan 57,7 millió forintot fordítottak, 70 négyzetméter alapterületű lakásokra” – ismertette a rendelkezésére álló adatokat Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője.
A befektetők számára kiemelt lokációnak számít a főváros belvárosa, azon belül is a VI. kerület, hiszen ez a belvárosi terület a legrugalmasabb a rövid távú lakáskiadás engedélyezése tekintetében, központi elhelyezkedése miatt pedig kifejezetten keresett a turisták körében.
Januárban ismét nőttek a bérleti díjak, az egy évvel korábbiakhoz képest országosan 13 százalékkal, a fővárosban 12 százalékkal. Budapesten az átlagos bérleti díj 250 ezer forint, és két vármegyeszékhelyen is 200 ezer forint fölé lendült az átlagos díj.
A VI. kerületben befektetési céllal kereső érdeklődők leginkább a 60-100 négyzetméteres alapterülettel rendelkező lakásokat preferálják, hiszen a rövid távú lakáskiadás esetében annál magasabb a hozam, minél több ember elszállásolására alkalmas az ingatlan.
A hazai befektetők aktivitása mellett az idei év első másfél hónapjának tapasztalata alapján fokozódott a külföldi ingatlanbefektetők jelenléte is, ők javában 100 millió forint feletti összeget szánnának budapesti, belvárosi ingatlan vásárlására. A külföldi vevők visszatérése jelentős hatással lehet a belvárosi ingatlanok árszintjére, a belvárosi ingatlanok áremelkedése pedig fokozatosan kihat majd a többi központi kerület mellett a külső kerületek ingatlanáraira is.