Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"4c57744c-dd69-485d-9cf7-4a246f7586e6","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Nacsa Lőrinc szerint „nincs olyan pontja a javaslatnak, amellyel normális ember ne érthetne egyet”.","shortLead":"Nacsa Lőrinc szerint „nincs olyan pontja a javaslatnak, amellyel normális ember ne érthetne egyet”.","id":"20240426_gyermkevedelmi-torveny-kdnp-fidesz-kormanypart-ellenzek-szavazas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/4c57744c-dd69-485d-9cf7-4a246f7586e6.jpg","index":0,"item":"9a7c6883-9ee1-47b9-b371-509104559dfb","keywords":null,"link":"/itthon/20240426_gyermkevedelmi-torveny-kdnp-fidesz-kormanypart-ellenzek-szavazas","timestamp":"2024. április. 26. 13:19","title":"A kormány elvárja az ellenzéktől, hogy megszavazza a gyermekvédelminek mondott törvény szigorítását","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"f70f0dad-f0a0-4d37-bf6a-ff68d0230563","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag.zhvg","description":"A vízpótlást oldották volna meg, mivel a terület elsivatagosodása egyre gyorsul.","shortLead":"A vízpótlást oldották volna meg, mivel a terület elsivatagosodása egyre gyorsul.","id":"20240426_homokhatsag-beruhazas-valsag","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/f70f0dad-f0a0-4d37-bf6a-ff68d0230563.jpg","index":0,"item":"a845ea16-ea3a-45c8-bd1a-fbfe39383701","keywords":null,"link":"/zhvg/20240426_homokhatsag-beruhazas-valsag","timestamp":"2024. április. 26. 17:15","title":"400 milliárd forintnyi beruházást halasztott el a kormány a Homokhátságon","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"936d5a3c-4c1b-45e8-a87d-4e66abea0139","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Eddig ki lehetett játszani a Steam rendszerét, és bizonyos esetben úgy kérhettek pénzvisszatérítést a játékosok, hogy valójában végigjátszották az adott címet. Ennek azonban most vége.","shortLead":"Eddig ki lehetett játszani a Steam rendszerét, és bizonyos esetben úgy kérhettek pénzvisszatérítést a játékosok...","id":"20240426_valve-steam-videojatekok-penz-visszateritese-elozetes-hozzaferes-kiskapu-bezarasa","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/936d5a3c-4c1b-45e8-a87d-4e66abea0139.jpg","index":0,"item":"983a5e50-a406-4375-93c3-07f8577928c5","keywords":null,"link":"/tudomany/20240426_valve-steam-videojatekok-penz-visszateritese-elozetes-hozzaferes-kiskapu-bezarasa","timestamp":"2024. április. 26. 14:03","title":"Eddig ingyen lehetett nyomogatni a játékokat, de most bezárnak egy kiskaput","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"8b4db743-4437-4a5f-b54a-4e4d99f5f111","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"A kocsi elektromos hajtásláncát a horvát Rimac fejleszti. ","shortLead":"A kocsi elektromos hajtásláncát a horvát Rimac fejleszti. ","id":"20240427_itt-vannak-az-elso-kepek-a-bugatti-chrion-1800-loeros-utodjarol","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/8b4db743-4437-4a5f-b54a-4e4d99f5f111.jpg","index":0,"item":"edf41ad1-1e7a-43d7-8bed-c80c60873ce6","keywords":null,"link":"/cegauto/20240427_itt-vannak-az-elso-kepek-a-bugatti-chrion-1800-loeros-utodjarol","timestamp":"2024. április. 27. 10:47","title":"Itt vannak az első képek a Bugatti Chrion 1800 lóerős utódjáról","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"fd8f41c3-77ca-4789-aa28-d8b93fae5e2b","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"Olyan, mint egy jókora gyerekjáték. ","shortLead":"Olyan, mint egy jókora gyerekjáték. ","id":"20240427_latvanyos-videon-egy-lenyegeben-elsullyeszthetetlen-hajo","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/fd8f41c3-77ca-4789-aa28-d8b93fae5e2b.jpg","index":0,"item":"eb5cff02-b9ac-42e2-be7e-fd6471d3672e","keywords":null,"link":"/cegauto/20240427_latvanyos-videon-egy-lenyegeben-elsullyeszthetetlen-hajo","timestamp":"2024. április. 27. 10:23","title":"Látványos videón a hatalmas mentőhajó, ami tíz másodperc alatt talpra áll, ha felborulna ","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"96b57f3d-43d2-4c78-b635-630281fc6928","c_author":"hvg.hu","category":"vilag","description":"Az anyja után Szabrínnak elnevezett kislánnyal együtt 16-ra nőt a Rafah elleni, múlt hétvégén végrehajtott izraeli csapásokban meghalt gyerekek száma.","shortLead":"Az anyja után Szabrínnak elnevezett kislánnyal együtt 16-ra nőt a Rafah elleni, múlt hétvégén végrehajtott izraeli...","id":"20240426_rafah-legitamadas-halott-ujszulott-izrae-netanjahu","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/96b57f3d-43d2-4c78-b635-630281fc6928.jpg","index":0,"item":"e96e050c-b17c-4bdf-b8be-f247041d578b","keywords":null,"link":"/vilag/20240426_rafah-legitamadas-halott-ujszulott-izrae-netanjahu","timestamp":"2024. április. 26. 18:02","title":"Meghalt az a gázai újszülött, akit a haldokló édesanyjából műtöttek ki egy izraeli légicsapás után","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"64df90be-c9bd-4324-9fc1-c1bc168e55e5","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Miközben a legtöbb piacon lévő dízelmotor termikus hatékonysága 46 százalék körül mozog, kínai kutatók most elérték az 53,09 százalékot. Ez lényegesen kisebb fogyasztású hajtásláncokat hozhat.","shortLead":"Miközben a legtöbb piacon lévő dízelmotor termikus hatékonysága 46 százalék körül mozog, kínai kutatók most elérték...","id":"20240426_dizelmotor-hatekonysag-termikus-hatasfok-uj-vilagrekord-kinai-kutatok-weichai-power-motor","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/64df90be-c9bd-4324-9fc1-c1bc168e55e5.jpg","index":0,"item":"0d5875d4-23d5-47d5-8f52-292aadb427f9","keywords":null,"link":"/tudomany/20240426_dizelmotor-hatekonysag-termikus-hatasfok-uj-vilagrekord-kinai-kutatok-weichai-power-motor","timestamp":"2024. április. 26. 08:03","title":"Még hogy a dízel halott: épp most csinálták meg a dízelmotort, ami minden eddiginél hatékonyabb","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"ea5b1970-4b4d-46f0-b36f-91f7e9539b10","c_author":"Ligeti Nagy Tamás","category":"360","description":"","shortLead":"","id":"20240429_hvg-james-yummy-lemez","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/ea5b1970-4b4d-46f0-b36f-91f7e9539b10.jpg","index":0,"item":"e8d2ee88-3454-4daa-a726-5da52eeb7aa6","keywords":null,"link":"/360/20240429_hvg-james-yummy-lemez","timestamp":"2024. április. 27. 10:45","title":"Ha képesek vagyunk repülni a megbolondult világban, miért ne tegyük? – ezt énekli meg új lemezén a James","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Kezd magához térni az ingatlanpiac, visszatértek a külföldi, befektetési célú vásárlók is Budapest belvárosába, akik készek bőven 100 millió forint fölött költeni egy lakásra, ezzel újraindul az árak felhajtása.
A 2023-as pangást követően újra élénkül az ingatlanpiac, a Duna House adatai alapján 2024 első hónapjában a fővárosban ingatlant szerzők 36 százaléka befektetési céllal szerződött, ők átlagosan 57,7 millió forintot fordítottak, 70 négyzetméter alapterületű lakásokra” – ismertette a rendelkezésére álló adatokat Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője.
A befektetők számára kiemelt lokációnak számít a főváros belvárosa, azon belül is a VI. kerület, hiszen ez a belvárosi terület a legrugalmasabb a rövid távú lakáskiadás engedélyezése tekintetében, központi elhelyezkedése miatt pedig kifejezetten keresett a turisták körében.
Januárban ismét nőttek a bérleti díjak, az egy évvel korábbiakhoz képest országosan 13 százalékkal, a fővárosban 12 százalékkal. Budapesten az átlagos bérleti díj 250 ezer forint, és két vármegyeszékhelyen is 200 ezer forint fölé lendült az átlagos díj.
A VI. kerületben befektetési céllal kereső érdeklődők leginkább a 60-100 négyzetméteres alapterülettel rendelkező lakásokat preferálják, hiszen a rövid távú lakáskiadás esetében annál magasabb a hozam, minél több ember elszállásolására alkalmas az ingatlan.
A hazai befektetők aktivitása mellett az idei év első másfél hónapjának tapasztalata alapján fokozódott a külföldi ingatlanbefektetők jelenléte is, ők javában 100 millió forint feletti összeget szánnának budapesti, belvárosi ingatlan vásárlására. A külföldi vevők visszatérése jelentős hatással lehet a belvárosi ingatlanok árszintjére, a belvárosi ingatlanok áremelkedése pedig fokozatosan kihat majd a többi központi kerület mellett a külső kerületek ingatlanáraira is.