Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"d29b9f36-b30b-47f7-954b-d6b60d24a7ea","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"Zápor, zivatar a Tiszántúlon, esetleg a délkeleti határ közelében fordulhat elő.","shortLead":"Zápor, zivatar a Tiszántúlon, esetleg a délkeleti határ közelében fordulhat elő.","id":"20240509_idojaras-elorejelzes-meteorologia-napsutes","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/d29b9f36-b30b-47f7-954b-d6b60d24a7ea.jpg","index":0,"item":"845d8743-da18-42f7-a846-f68ee8379621","keywords":null,"link":"/elet/20240509_idojaras-elorejelzes-meteorologia-napsutes","timestamp":"2024. május. 09. 05:19","title":"Egyre több napsütés vár ránk","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"dd630642-e838-43d0-8c3a-b12cbb2f1595","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Az OKFŐ főigazgatója új megközelítéssel javasolta a kórházak akut pénzügyi problémáinak rendezését, de az ötletére nem volt vevő az “ágazatvezetés”. Közben Gulyás Gergely miniszter azzal nyugtat, hogy az állam több mint 60 milliárd forintot szán adósságkonszolidációra, és ha kell, év végéig megint adnak pénzt.","shortLead":"Az OKFŐ főigazgatója új megközelítéssel javasolta a kórházak akut pénzügyi problémáinak rendezését, de az ötletére nem...","id":"20240510_vereseget-szenvedtem-ismerte-el-a-korhazi-foigazgatosag-vezetoje-miutan-lesoporte-javaslatat-a-kormanyzat","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/dd630642-e838-43d0-8c3a-b12cbb2f1595.jpg","index":0,"item":"349ca05d-fd23-45e4-b69c-9d79063e3c00","keywords":null,"link":"/itthon/20240510_vereseget-szenvedtem-ismerte-el-a-korhazi-foigazgatosag-vezetoje-miutan-lesoporte-javaslatat-a-kormanyzat","timestamp":"2024. május. 10. 08:07","title":"“Vereséget szenvedtem” – ismerte el a kórházi főigazgatóság vezetője, miután javaslatát lesöpörte a kormányzat ","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"ca59b899-7285-493d-b966-1928fba60985","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A honlapnak a magyartisza.hu URL-címet választották.","shortLead":"A honlapnak a magyartisza.hu URL-címet választották.","id":"20240508_elindult-a-tisza-part-honlapja","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/ca59b899-7285-493d-b966-1928fba60985.jpg","index":0,"item":"baa30c0c-69f7-426d-8c73-4b18234eda2a","keywords":null,"link":"/itthon/20240508_elindult-a-tisza-part-honlapja","timestamp":"2024. május. 08. 16:26","title":"Elindult a Tisza Párt honlapja, ahol fáklyára és benzinre is lehet pénzt adni","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"c884dbeb-c720-429b-8538-35adaf886bbf","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Magyar Péter egy üres karakter, akit csak a lendület visz előre – állítja G. Fodor Gábor kormányközeli politológus, aki szerint az egész jelenség őt a Soros-receptre emlékezteti.","shortLead":"Magyar Péter egy üres karakter, akit csak a lendület visz előre – állítja G. Fodor Gábor kormányközeli politológus, aki...","id":"20240510_g-fodor-gabor-magyar-peter-egy-kesztyubab-de-a-magyar-jelenseg-egy-jokor-jott-pofon","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/c884dbeb-c720-429b-8538-35adaf886bbf.jpg","index":0,"item":"10a684b0-1037-4da2-b39a-adfb4caf5fc7","keywords":null,"link":"/itthon/20240510_g-fodor-gabor-magyar-peter-egy-kesztyubab-de-a-magyar-jelenseg-egy-jokor-jott-pofon","timestamp":"2024. május. 10. 10:49","title":"G. Fodor Gábor: Magyar Péter egy kesztyűbáb, de a Magyar-jelenség egy jókor jött pofon","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"f8d6a7ce-b3cc-412b-9641-a61da43600dd","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Volt táncprogram is.","shortLead":"Volt táncprogram is.","id":"20240508_orban-es-felesege-illetve-nepviseletben-levo-gyerekek-fogadtak-soval-es-kenyerrel-a-kinai-elnokot-a-repteren","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/f8d6a7ce-b3cc-412b-9641-a61da43600dd.jpg","index":0,"item":"c8b558df-b943-4398-977f-dafb057d3cb9","keywords":null,"link":"/itthon/20240508_orban-es-felesege-illetve-nepviseletben-levo-gyerekek-fogadtak-soval-es-kenyerrel-a-kinai-elnokot-a-repteren","timestamp":"2024. május. 08. 23:29","title":"Orbán a feleségével, majd népviseletben lévő gyerekek fogadták sóval és kenyérrel a kínai elnököt a reptéren","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"35ce7e61-f3bd-406b-8c3c-1d20269eea31","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Dirty Stream néven emlegeti a Microsoft azt az androidos biztonsági rést, ami olyan alkalmazásokban van benne, amiket összesen már több mint 4 milliárd alkalommal telepítettek a felhasználók.","shortLead":"Dirty Stream néven emlegeti a Microsoft azt az androidos biztonsági rést, ami olyan alkalmazásokban van benne, amiket...","id":"20240508_android-biztonsagi-res-kiberbiztonsag-hiba-dirty-stream","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/35ce7e61-f3bd-406b-8c3c-1d20269eea31.jpg","index":0,"item":"6e9e9ec2-c0be-4124-bcb5-b6fb74e1c8f6","keywords":null,"link":"/tudomany/20240508_android-biztonsagi-res-kiberbiztonsag-hiba-dirty-stream","timestamp":"2024. május. 08. 12:03","title":"Ezt kell csinálni az androidos telefonokkal, miután kiderült, hogy súlyos hiba tátong a védelmükben","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"b96afc27-802d-4468-ad38-2325a669818c","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Kiveszi a kétlépcsős azonosítás folyamatának beállításából a kevésbé biztonságos SMS-hitelesítést a Google. Azt is megmutatjuk, hogyan tudja gyakorlatilag feltörhetetlenné tenni a fiókját, melyben rengeteg személyes információt tárol.","shortLead":"Kiveszi a kétlépcsős azonosítás folyamatának beállításából a kevésbé biztonságos SMS-hitelesítést a Google. Azt is...","id":"20240509_google-fiok-biztonsagi-funkcio-vedelem-ketlepcsos-azonositas-beallitas-sms-uzenet-nelkul","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/b96afc27-802d-4468-ad38-2325a669818c.jpg","index":0,"item":"defaa206-d233-4f4b-87f1-7aaee7c078b6","keywords":null,"link":"/tudomany/20240509_google-fiok-biztonsagi-funkcio-vedelem-ketlepcsos-azonositas-beallitas-sms-uzenet-nelkul","timestamp":"2024. május. 09. 12:03","title":"Fontos változás történik a Google biztonsági funkciójában","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"0847c283-8a28-42da-806e-9736c681891c","c_author":"hvg.hu","category":"kkv","description":"Tengernyi sült krumplit, lángost, esetleg fánkot lehet készíteni a 66 raklapnyi étolajjal.","shortLead":"Tengernyi sült krumplit, lángost, esetleg fánkot lehet készíteni a 66 raklapnyi étolajjal.","id":"20240508_48-ezer-liter-etolajat-arverez-el-a-nav","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/0847c283-8a28-42da-806e-9736c681891c.jpg","index":0,"item":"7457a8af-9517-41a6-9993-4a7aca5f5540","keywords":null,"link":"/kkv/20240508_48-ezer-liter-etolajat-arverez-el-a-nav","timestamp":"2024. május. 08. 13:46","title":"48 ezer liter akciós étolajat árverez el a NAV","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Jövőre felpöröghet a lakáspiac, ami újra emelheti az árakat.
Novemberben 0,2 százalékkal csökkent az ingatlan.com lakásárindexe. Persze nem mindenhol egységes az esés, Budapesten például az októberi 0,7 százalékos árcsökkenést 0,1 százalékos drágulás követte novemberben.
“A budapesti lakáspiacon még mindig olcsóbban lehetett lakást vásárolni novemberben, mint szeptember végén, hiába lett pozitív nulla az árváltozás mértéke. Nyugat- és Dél-Dunántúlon is 2,5 és 0,9 százalékkal mérséklődtek egy hónap alatt az ingatlanárak, és a dél-alföldi térséget is 1,8 százalékos árcsökkenés jellemezte novemberben. Az észak-alföldi régió lakáspiacán viszont 1,4 százalékos áremelkedés volt megfigyelhető az előző hónapban” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Azt is hozzátette azonban, hogy egyelőre korai tartós trendekről beszélni: “Még mindig sok a bizonytalanság, de jövőre erősebb évet zárhat a lakáspiac mint 2023-ban.” Ennek oka, hogy egyre többen érdeklődnek az eladásra szánt lakások és házak iránt, főleg a jövőre induló új lakástámogatási konstrukciók miatt. Ugyancsak pörgetheti a piacot, hogy a lakáshitelkamatok csökkenése a korábban elhalasztott több tízezer lakóingatlan-vásárlás érintettjeit is a piacra csábítja.
A 2024-ben érkező csok plusz várhatóan nagy durranás lesz, az első évben akár 12-15 ezer igénylőre is számítani lehet. Érthető, hiszen a támogatott lakáshitel kamata maximum 3% lehet, három gyerek esetén pedig akár 50 millió forint is igényelhető. Ráadásul a csok plusz kombinálható a falusi csokkal és a Babaváró hitellel is, ami még nagyobb segítséget jelenthet.
Balogh László szerint rá is fér a piacra az adásvételek számának növekedése. A KSH adatai alapján az idei első negyedévben 36, a másodikban pedig 20 százalékkal kevesebb használt lakóingatlan cserélt gazdát, mint 2022 azonos időszakában. A hosszabb távú adatokat vizsgálva is megfigyelhető a lakáspiaci forgalomcsökkenés, ami az árak jelenlegi stagnálásában vagy mérséklődésében is kulcsszerepet játszhat.
A pandémiát megelőző időszakban, 2017 és 2019 között évente 154-164 ezer adásvétel történt. A 2020-at a járvány miatt csak 133 ezres forgalommal zárta a piac, majd tavalyelőtt megint 160 ezer fölé ugrott a mutató, 2022-ben azonban 140 ezer alá csökkent, az idén pedig legfeljebb 110 ezer adásvételre lehet számítani. Az ingatlan.com szakértője szerint 2024-ben ismét 120-130 ezer adásvételre kerülhet sor.
* * *Még mindig elérhető a kamatmentes Babaváró hitel
A gyermeket tervező fiatal pároknak ideális a Babaváró támogatás. A kamatmentes kölcsön pénzügyi előnye a jelenlegi kamatkörnyezetben óriási. Számos feltételt kell teljesíteni a kedvezmény elnyeréséhez, a Bankmonitor Babaváró kalkulátorával bárki leellenőrizheti, hogy megfelel-e ezeknek az elvárásoknak.