Minden ingatlantulajdonosnak fontos figyelni erre - Így kerüld el a kártérítés fizetését

A jeges, csúszós időben könnyen megtörténhet a baj, elég egy rossz mozdulat, és bárki elcsúszhat a le nem takarított járdán. De az, hogy kinek is lenne ez a feladata, nem minden esetben egyértelmű, ezért most ezt próbáljuk tisztázni. 

Minden ingatlantulajdonosnak fontos figyelni erre

Először is nézzük, mi a helyzet a családi házak előtti járdával. Valószínűleg nem okozunk meglepetést azzal, hogy ezt a részt, az ingatlan előtti területet az ingatlan tulajdonosának kell tisztán tartani. Ez a terület magában foglalja az itt áthaladó járdát, a járda és az úttest közötti füves területet és az árkot is. A járdán áthaladó kerékpárút is természetesen beleszámít ebbe a területbe, a ház előtti buszmegálló takarítása viszont már a járművek üzembentartójának a feladata. Ha nincs járda az ingatlan előtt, akkor egy méter széles sávot kell letakarítani a tulajnak.

Azt még fontos megjegyezni, hogy sót tilos használni a járdák csúszástalanítására, és büntetés jár érte. Mivel a só súlyosan károsíthatja, sőt, ki is pusztíthatja a járda közelében található növényeket. Korábbi cikkünkben összegyűjtöttük, milyen más, környezetbarát anyagot érdemes bevetni csúszásmentesítésre. Ami azért is különösen fontos, mert ha valaki az ingatlan előtt levő járdán csúszik el, és szenved sérülést, kártérítési igénnyel fordulhat a tulajdonoshoz. Amiben akár komolyabb összeget is követelhet, hiszen ilyenkor nemcsak a sérülés miatt keletkező költségeket, de akár a munkából kiesés költségeit is kérheti a balesetet szenvedett fél. 

Társasházak esetén

Társasházak esetén a járda letakarítása a lakóközösség által kiválasztott személy feladata, tehát nem automatikusan a közös képviselő a felelős érte. Ha senki nem vállalja a feladatot, a társasház fel is bérelhet egy erre szakosodott céget. A lényeg, hogy itt is ügyelni kell a járdák tisztán tartására, mert a balesetet szenvedett itt is ugyanúgy követelhet kártérítést, amit a társasház költségvetéséből kell kifizetni. 

Akár családi házban, akár társasházban lakunk, érdemes megnézni az aktuális önkormányzat rendeletét a témában, mivel néhány helyen a járdák eltakarítását magára vállalja az önkormányzat. Ilyen esetben az el nem takarított járdák esetén is őket kell értesíteni. 

Olvass tovább - 7 dolog, amit tegyél meg most a kertben, hogy tavasszal dús és gyönyörű legyen

A hideg időben is fontos a kert ápolása, a gyep és a növények védelme.

(Képek forrása: Getty Images Hungary)

• járda
• takarítás
• hó
• jég
• tél
• ingatlan
• társasház
• családi ház
• Otthon